Aucun paiement ne peut être demandé à l`acheteur, sous peine de nullité de l`offre (article 1589-1 du Code civil). Dès que le vendeur et l`acheteur ont convenu en principe de la vente, ils souhaitent souvent formaliser leur accord par écrit, avant d`aller au Bureau du notaire, pour se protéger au cas où l`une des parties change d`avis leur rendez-vous avec le notaire . Une éventualité d`évaluation peut inclure des termes qui permettent à l`acheteur de procéder à l`achat même si l`évaluation est inférieure au montant spécifié, généralement dans un nombre spécifié de jours après que l`acheteur a reçu l`avis de valeur d`évaluation. Le vendeur peut avoir la possibilité d`abaisser le prix au montant d`évaluation. L`éventualité précise une date de sortie, au plus tard ou avant laquelle l`acheteur doit aviser le vendeur de tout problème avec l`évaluation; dans le cas contraire, l`éventualité sera réputée satisfaite, et l`acheteur ne sera pas en mesure de reculer de la transaction. En outre, un pré-contrat peut également contenir une clause appelée «clause de retrait» permettant au vendeur et/ou à l`acheteur de se retirer de la vente sans motif, tout en laissant une somme convenue antérieurement à l`autre partie. Cependant, c`est rarement le cas. Bien que dans la plupart des cas, il est plus facile de vendre avant d`acheter une autre propriété, le calendrier et le financement ne fonctionnent pas toujours de cette façon. Une subordination de vente de maison donne aux acheteurs une quantité spécifiée de temps de vendre et de régler leurs maisons existantes afin de financer le nouveau.

Ce type de contingence protège les acheteurs parce que, si une maison existante ne vend pas au moins le prix demandé, l`acheteur peut reculer du contrat sans conséquences juridiques. Une éventualité d`inspection (également appelée «contingence due diligence») donne à l`acheteur le droit de faire inspecter la maison dans un délai déterminé, par exemple 5-7 jours. Il protège l`acheteur, qui peut annuler le contrat ou négocier des réparations en fonction des résultats d`un inspecteur de maison professionnel. Un inspecteur examine l`intérieur et l`extérieur de la propriété, y compris l`état des éléments électriques, de finition, de plomberie, structurels et de ventilation. L`inspecteur fournit un rapport à l`acheteur détaillant tous les problèmes découverts lors de l`inspection. Selon les conditions exactes de la contingence d`inspection, l`acheteur peut: une transaction immobilière commence généralement par une offre: un acheteur présente une offre d`achat à un vendeur qui peut soit accepter ou rejeter la proposition. Souvent, le vendeur contrevient à l`offre et les négociations remontent et reviennent jusqu`à ce que les deux parties parviennent à un accord.